Les notaires associés de 29 Sud Notaires remplissent une mission de service public. À ce titre, les tarifs de nos prestations sont strictement réglementés. Pour vous, c'est un gage de transparence et de prévisibilité.
De quoi sont composés les « frais de notaire » ? Dénommés à tort « frais de notaire », ils regroupent en fait une triple réalité. Y sont en effet compris :
Sachez qu’aux termes de l'article 9.1, alinéa 3, du Règlement national des Notaires de France en date du 22 mai 2018, les émoluments prévus au tarif pour l’établissement d’un acte sont exclusifs de tout honoraire, sauf en cas de prestation détachable rémunérée selon les termes d’une lettre de mission et d’une convention d’honoraires préalable approuvées par le client ou sauf disposition spécifique du tarif.
À chaque événement important de la vie personnelle comme le mariage, l’ouverture d’une succession, d’une transaction immobilière, ou de la vie professionnelle comme la création d’entreprise, le recours à un notaire est obligatoire ou vivement conseillé.
Selon le type de prestation, l’émolument de votre notaire est fixe (rédaction d’un acte notarié) ou proportionnel (transaction immobilière, déclaration successorale).
Une transaction immobilière requiert le passage devant notaire pour rédiger et recevoir l’acte de propriété. Ces frais d’acquisition sont différents si vous achetez un bien neuf (entre 2 et 3 %) ou un bien ancien (environ 7 et 8 % du prix de vente).
Sachez que lors de l’achat d’un bien immobilier, les frais de notaire à proprement parler ne représentent que 10 % de la somme totale versée.
À l’instar d’une transaction immobilière, l’intervention d’un notaire dans le règlement d’une succession est incontournable pour prendre possession des biens du défunt (délivrance de legs), des biens financiers (certificat de mutation) et des biens immobiliers (attestation de propriété).
À titre d’exemple, pour l’acte de déclaration d’une succession de plus de 30 000 euros (tranche d’assiette), « les frais de notaire » s’élèvent à 0,434 % HT de l’actif brut.
Intervention dans toute la France
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Caroline BEYER-CARETTE, Mathieu CARETTE, Marie-Anne HASCOËT, Arnaud BETROM, Mélanie ÉTIENNE